Trong xây dựng và bảo trì công trình, màng chống thấm là lớp bảo vệ quan trọng nhất quyết định tuổi thọ của kết cấu. Tường ố vàng, trần nhà thấm dột, mái tôn rò rỉ sau vài năm sử dụng là hậu quả trực tiếp của việc chọn sai vật liệu hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Băng keo chống thấm Butyl Maxell nhập khẩu chính hãng từ Nhật Bản đang được hàng nghìn nhà thầu và gia chủ tại Việt Nam tin dùng nhờ công nghệ dán nguội vượt trội — không cần khò lửa, bền đến 15 năm.
Butyl Maxell Là Gì?
Màng chống thấm Butyl Maxell là dòng vật liệu chống thấm tự dính làm từ cao su Butyl (Butyl rubber) nguyên chất, sản xuất tại Nhật Bản bởi Maxell (Sliontec) — tập đoàn vật liệu công nghiệp hàng đầu Nhật Bản với hơn 70 năm kinh nghiệm. Sản phẩm được phân phối độc quyền tại Việt Nam bởi CEM Maxell Sliontec (Công ty TNHH TMDV CEM), với đầy đủ chứng nhận CO (Certificate of Origin) và CQ (Certificate of Quality) nhập khẩu chính ngạch.
Điểm khác biệt lớn nhất của Butyl Maxell so với các loại màng chống thấm thông thường là cơ chế dán nguội hoàn toàn — chỉ cần bóc lớp bảo vệ, dán lên bề mặt và ép con lăn, không cần khò lửa nguy hiểm, không cần thợ chuyên nghiệp, không cần hóa chất phụ trợ.
3 Dòng Sản Phẩm Màng Chống Thấm Butyl Maxell
1. Butyl Maxell 9839 — Mặt Nhôm Bạc
Dòng băng keo chống thấm mặt nhôm bạc ánh kim, chuyên dùng cho các bề mặt lộ thiên chịu nắng gắt và tia UV trực tiếp.
Thông số kỹ thuật:
- Độ dày: 0.45mm
- Mặt ngoài: Nhôm bạc, phản xạ nhiệt
- Kháng UV: Xuất sắc, dùng được lộ thiên dài hạn
- Tuổi thọ: 15 năm kiểm chứng
- Ứng dụng: Mái tôn, tường ngoài, máng xối
- Giá tham khảo: 413.640đ – 1.654.560đ / cuộn
2. Butyl Maxell 5931 — 2 Mặt Dính
Dòng màng chống thấm tự dính 2 mặt màu đen, chuyên xử lý các điểm xung yếu như khe nứt, cổ ống, đinh vít và giáp mí tôn.
Thông số kỹ thuật:
- Độ dày: 1.0mm
- Bám dính: 9.8 N/10mm (cả 2 mặt)
- Kéo đứt: 317.4 N/5cm
- Độ dãn khi đứt: 20.3%
- Chịu nhiệt: 90°C / 2 giờ không chảy
- Ứng dụng: Khe nối kết cấu, cổ ống thoát nước, giáp mí tôn, đinh vít rỉ sét
- Giá tham khảo: 317.520đ – 635.040đ / cuộn
3. Butyl Maxell 4420 — Phủ Polyester
Dòng màng chống thấm phủ vải Polyester nhám — tính năng độc đáo nhất là cho phép cán vữa và lát gạch trực tiếp lên trên bề mặt màng sau khi dán.
Thông số kỹ thuật:
- Dày keo: 0.75mm
- Mặt ngoài: Vải Polyester nhám
- Đặc tính: Cho phép ốp lát lên trên trực tiếp
- An toàn thực phẩm: Trơ hóa học, an toàn bể nước ăn
- Ứng dụng: Sàn mái, sân thượng, bể nước, nhà vệ sinh
- Giá tham khảo: 342.360đ – 7.776.000đ / cuộn
Ứng Dụng Theo Từng Vị Trí Công Trình
Chống Thấm Mái Tôn
Mái tôn bị dột thường do đinh vít rỉ sét, khe giáp mí tôn bị hở hoặc tôn bị thủng do ăn mòn. Giải pháp: dùng Butyl 5931 (2 mặt dính) cho đinh vít và giáp mí, kết hợp Butyl 9839 (mặt nhôm) phủ toàn bộ bề mặt tôn. Thi công dán nguội ngay trên mái đang sử dụng, không cần tháo dỡ, không gián đoạn sinh hoạt.
Chống Thấm Sân Thượng
Sân thượng thấm chủ yếu do bê tông co ngót, nứt theo mùa. Dùng Butyl 4420 (Polyester) trải toàn bộ sàn, sau đó cán vữa và lát gạch bình thường lên trên. Không cần lớp bảo vệ riêng, thi công đơn giản, tiết kiệm chi phí.
Chống Thấm Bể Nước
Cao su Butyl có tính trơ hóa học hoàn toàn — không tan trong nước, không thôi nhiễm hóa chất dù ngâm liên tục. An toàn tuyệt đối cho bể nước ăn và hồ cá koi. Dùng Butyl 4420 cho bề mặt lớn, Butyl 5931 cho cổ ống thoát và khe nứt góc cạnh.
Chống Thấm Nhà Vệ Sinh
Tập trung xử lý cổ ống thoát sàn, chân tường và khe tiếp giáp gạch. Butyl không có mùi, trơ hóa học, an toàn trong không gian kín. Kết hợp Butyl 4420 cho sàn và Butyl 5931 cho điểm xung yếu.
Tại Sao Chọn Màng Chống Thấm Butyl Maxell?
- Dán nguội 100%: Không cần khò lửa, không nguy cơ cháy nổ, an toàn thi công ngay trong không gian kín hoặc khu vực đang sử dụng.
- Bền 15 năm kiểm chứng: Thí nghiệm thực tế tại phòng lab Maxell: ngâm nước ở 90°C trong 3.000 giờ liên tục không rò rỉ. Độ bám dính thay đổi không quá ±10% sau 6.000 giờ ở 80°C.
- Bám đa bề mặt: Bám dính tốt trên tôn, bê tông, kính, nhựa PVC, nhôm, thép mạ kẽm — chỉ cần bề mặt sạch và khô.
- Trơ hóa học hoàn toàn: Cao su Butyl không tan trong nước, không bị vi khuẩn và nấm mốc phân hủy, an toàn cho bể nước ăn và hồ cá koi.
- CO/CQ chính hãng: Mỗi lô hàng có đầy đủ giấy tờ xuất xứ (CO) và chứng nhận chất lượng (CQ) từ Maxell Nhật Bản.
- Phân phối độc quyền: CEM Maxell Sliontec là nhà phân phối độc quyền duy nhất tại Việt Nam, đảm bảo hàng chính hãng 100%.
Quy Trình Thi Công Chuẩn 5 Bước
Bước 1 — Khảo sát và xác định nguyên nhân: Tìm đúng vị trí và cơ chế thấm để chọn đúng dòng sản phẩm phù hợp.
Bước 2 — Vệ sinh bề mặt: Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc, vảy sơn cũ. Bề mặt phải khô hoàn toàn trước khi dán.
Bước 3 — Xử lý điểm xung yếu: Dùng Butyl 5931 (2 mặt dính) trám vá trước các vết nứt, đinh vít, cổ ống và khe hở trước khi dán màng chính.
Bước 4 — Dán màng chính: Bóc dần lớp bảo vệ từng đoạn 20-30cm, vừa bóc vừa dán để tránh bụi bám. Chồng mép tối thiểu 5cm mỗi cạnh. Ép con lăn từ giữa ra mép để đuổi hết bọt khí.
Bước 5 — Kiểm tra và nghiệm thu: Ngâm nước kiểm tra 24–72 giờ để đảm bảo không còn điểm rò rỉ trước khi hoàn thiện lớp bảo vệ bên ngoài.
Thông Tin Liên Hệ
Công ty TNHH TMDV CEM (CEM Maxell Sliontec)
Nhà phân phối độc quyền màng chống thấm Butyl Maxell tại Việt Nam
Hotline: 0904 638 681 — 028 7106 9898
Địa chỉ: 52/13 Hồ Thị Kỷ, Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh
Website: chongthambutyl.com/mang-chong-tham/
Shopee: shopee.vn/chongthambutyl
Sign in to leave a comment.