Новостройки паттайи

Джомтьен — один из самых востребованных и быстрорастущих районов Паттайи для покупки недвижимости. Он привлекает покупателей длинной береговой линией, обилием новых проектов курортного типа и более спокойной атмосферой по сравнению с центральной частью города Новостройки паттайи

Цены на квартиры в новостройках Джомтьена (2025 год):

Студии (от 23–26 м²): от 1 850 000 до 3 500 000 бат.
Квартиры с одной спальней (от 33–40 м²): от 3 190 000 до 5 500 000 бат.
Квартиры с двумя спальнями (от 51–65 м²): от 5 290 000 до 9 000 000 бат.
Пентхаусы и резиденции: от 15 000 000 бат и выше.

Стоимость квадратного метра в строящихся проектах начинается примерно от 60 000–70 000 бат за пределами первой линии и достигает 120 000–150 000 бат в премиальных резортах у самого моря.

Популярные новые проекты:

The Grand Jomtien Twin Tower — комплекс уже сдан. Это отличный вариант для тех, кто хочет получить ключи сразу после сделки без ожидания стройки. Цены начинаются от 1 858 500 бат.
Pristine Park 3 — новый курортный проект от известного застройщика Dusit Group. Расположен в 5 минутах от пляжа, отличается развитой инфраструктурой с бассейнами-лагунами.
Embassy Life — жилой комплекс класса люкс от Matrix Development Group в престижной части Джомтьена, сочетающий классический дизайн и современные технологии.
EMBASSY WORLD — проект со сроком сдачи в 4 квартале 2031 года. Предлагает студии от 25 м² по цене от 2 490 000 бат.
GREENLAND PARK — масштабный проект со сдачей в конце 2027 года, ориентированный на семейный формат проживания.

Особенности покупки для иностранцев:
По законам Таиланда иностранцы могут владеть квартирой в кондоминиуме на правах Freehold (полная собственность) при условии, что не менее 51% общей площади всех квартир в здании принадлежит тайским гражданам. Квартира оформляется непосредственно на имя покупателя-чужеземца в Земельном департаменте. 
Если лимит Freehold в выбранном доме исчерпан, покупку оформляют на условиях Leasehold — долгосрочной аренды земли или юнита обычно на 30 лет с правом двукратного продления (итого до 90 лет). В договоре это прописывается юридически защищенным образом.