يعد كمبوند تاج سيتي مدينة مصر من أبرز وأفضل المشروعات السكنية في التجمع الخامس، حيث يمتد على مساحة واسعة تبلغ 3.7 مليون متر مربع. يحتوي الكمبوند على العديد من الوحدات السكنية المتنوعة في التصميم المعماري، مستوحاة من الطراز الأوروبي الفرنسي واليوناني. يتمتع تاج سيتي بموقع استراتيجي مميز، بالقرب من مطار القاهرة الدولي، وطريق السويس، والطريق الدائري الذي يربط أجزاء القاهرة الكبرى ببعضها. يهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع متكامل يلبي جميع احتياجات السكان، ويتميز بمشاهد طبيعية خلابة وبحيرات صناعية.
الشركة المالكة لمشروع تاج سيتي
تملك شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مشروع تاج سيتي، وهي من أقدم وأقوى الشركات في سوق العقارات المصري والشرق الأوسط. لها العديد من المشاريع الناجحة مثل كمبوند سراي، ويعد مشروع تاج سيتي من أبرز مشاريعها وأكثرها شهرة. حققت شركة مدينة مصر أرباحًا بلغت 304.4 مليون جنيه مصري في الربع الأول من عام 2023، بزيادة قدرها 200% مقارنة بالعام السابق. مشروع تاج سيتي ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجمع سكني متكامل من شركة عريقة ذات تاريخ طويل في بناء وتطوير المجتمعات العمرانية.
اسم المشروع وموقعه المميز
اسم المشروع “تاج سيتي” يجسد المعاني الفخامة والرقي، حيث أن “تاج” يرمز إلى الملوكية و”سيتي” تعني المدينة، مما يشير إلى أن المشروع هو “ملك المدن” بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري الفريد. يقع كمبوند تاج سيتي على طريق السويس في القاهرة الجديدة، وهو موقع تم اختياره بعناية فائقة من قبل الشركة المطورة لضمان راحة العملاء وتوفير أفضل قيمة مقابل السعر.
القرب من المواقع الحيوية
يقع مشروع تاج سيتي على بعد 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي، وعلى بعد 6 دقائق من شارع التسعين الشمالي والجنوبي في التجمع الخامس. يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط القاهرة، و16 دقيقة من الطريق الدائري المعادي. يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 12 دقيقة فقط عبر طريق السويس، كما أنه قريب من مدينة المستقبل سيتي التي تضم أشهر الكمبوندات السكنية.
التصميم المعماري والمرافق
يتميز التصميم الهندسي لكمبوند تاج سيتي بالتركيز على أساسيات المدينة المستدامة، حيث تم تخصيص نظام كامل لإدارة مياه الأمطار وتقليل تأثيرها على المباني والمنظر العام للكمبوند. يستغل التصميم المعماري جميع المساحات الداخلية للوحدات بشكل فعال، ويضمن الأمان والخصوصية في المساحات الخارجية، مما يوفر منظرًا جماليًا يشبه المناطق الأوروبية الراقية. تبلغ نسبة المساحات الخضراء والخدمات في الكمبوند 80%، حيث تم اختيار أماكن الأشجار بعناية لتعزيز البيئة والجو العام.
الشوارع والمساحات الخارجية
تم تصميم الشوارع داخل كمبوند تاج سيتي بعناية لتجنب الازدحام، مع وضع الطرق الرئيسية بعيدًا عن قلب الكمبوند لتوفير بيئة نظيفة وصحية للسكان. يبلغ حجم المشروع 914.29 فدانًا، بما يعادل 3.7 مليون متر مربع، وتم تخصيص 82% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والحدائق واللاند سكيب، و18% فقط للمباني السكنية والوحدات. قبل بدء التصميم، قامت شركة مدينة مصر بإجراء استفتاء لمعرفة متطلبات العملاء، حيث أكد 80% من المشاركين على أهمية الأمان والخصوصية، مما أثر على تصميم المشروع لتلبية هذه الاحتياجات.
